Kdo hledá vlastní bydlení nebo i pronájem jistě ví, jak vysoké jsou ceny za bydlení. Realitní trh se utrhl z řetězu, kvůli čemuž se dnes pohybují ceny nemovitostí v řádech několik milionů. Za staré domy a byty dnes lidé platí miliony, proto si spousta lidí bydlení v osobním vlastnictví dovolit nemůže. Řešením je tedy úvěr v podobě hypotéky, kterou můžete získat na pořízení nemovitosti, na rekonstrukci nebo k výstavbě domu, pokud už máte pozemek. Cesta k vlastnímu bydlení není jednoduchá. V posledních letech navíc došlo ke zpřísnění podmínek, za kterých lze získat hypotéku.

Česká národní banka se snažila reagovat na nízké hypotéky tím, že výrazně doporučila zpřísnit podmínky pro získání hypoték, aby nedošlo k podobné situaci s realitami, jako tomu bylo v USA během krize v roce 2008. Tam byly hypotéky dostupné všem bez rozdílu v příjmech, v důsledku čehož došlo k tomu, že lidé nespláceli a banky začaly krachovat, protože peníze, které poskytují na úvěry, jsou pouze peníze jiných klientů. Samostatnou kapitolou jsou lidé, kteří mají nějaký záznam v registru dlužníků. Pro ně je ve většině případů cesta k hypotéce uzavřená po celou dobu, co je jejich jméno v registru vedeno.

Do něj se dostane většinou ten, kdo jednoduše nesplácí svoje finanční závazky. Jenže se do něj lze dostat i bez vlastního přičinění například tím, že si druhý z manželů za zády toho prvního bere úvěry, které nesplácí. Pokud manželé nemají zúžené společné jmění, dluhy musí splácet oba. A především pro matky, které se po rozvodu stanou samoživitelkami, je tato situace řešitelná jedině insolvencí, která rovněž bude mít vliv na vedení jména v registru. Někdy je paradoxně levnější splácet hypotéku na vlastní bydlení než platit nájem. I pro lidi se záznamem jsou dostupné hypotéky bez registru, nicméně je nutné důkladně zvážit, zda budete moct splácet.